Más gente dormirá en las calles de las ciudades españolas si las predicciones de Moody’s son correctas.

En un nuevo informe “Las tendencias de vivienda impulsadas por COVID-19 exacerbarán las desigualdades de riqueza entre los jóvenes y las poblaciones de bajos ingresos en Europa”, la agencia de calificación internacional Moody’s advierte que “la accesibilidad a la vivienda disminuirá a pesar de la caída de los precios de la vivienda” y que la ” La recesión provocada por COVID-19 deprimirá los precios de la vivienda en Europa, especialmente las que dependen del turismo. [like Spain] países y el Reino Unido. “

La crisis del coronavirus “acelerará los cambios fundamentales en el mercado inmobiliario europeo, con accesibilidad a la baja a pesar de la caída de los precios de la vivienda, el aumento de la demanda de vivienda social y la regulación del mercado de alquiler, junto con un cambio en las preferencias de vivienda de las zonas urbanas a ciudades más pequeñas y afueras. “

Lo más deprimente de todo es que “la asequibilidad de la vivienda empeorará especialmente para los grupos de población joven y de bajos ingresos después del COVID-19, debido a la reducción de los ingresos y el acceso a la financiación, lo que agravará las desigualdades de riqueza”. Esto sugiere que la política y el populismo empeorarán.

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Los pronósticos de Moody’s verán una mayor demanda de vivienda social junto con la presión política para una regulación más intrusiva del mercado de alquiler “a medida que aumentan las pérdidas de ingresos y el desempleo en la actual recesión económica”.

Este será un gran problema en España, donde la vivienda social apenas existe, y el gobierno ya está usando regulaciones para descargar el costo de proporcionar vivienda social al sector privado sin compensación, como se analiza aquí.

Moody’s espera que los precios de la vivienda aumenten un 2,5% en España este año, antes de comenzar a bajar en 2021, aunque solo un 2%, similar a otros países de la UE. Se espera que los precios caigan aún más en el Reino Unido. Es difícil de creer, pero eso es lo que dicen.

Con su falta de vivienda social y los altos costos de la vivienda en relación con los ingresos, España tendrá más dificultades que la mayoría de los demás países europeos para hacer frente a la crisis de la vivienda que probablemente vendrá con la crisis económica del próximo año. ¿Cómo responderá el gobierno? Probablemente descargando el costo de brindar vivienda social al sector privado sin compensación, como se ha hecho hasta ahora. Un aumento de la falta de vivienda también hará que más personas duerman en la calle.

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