Si se aprueba una nueva ley, los alquileres vacacionales privados se restringirán en muchas áreas turísticas populares a favor de la industria hotelera.

La Asociación de Gestores de Alquileres Vacacionales de Madrid (Asotur) advierte que una nueva ley de alquiler residencial que está redactando el Departamento de Vivienda (del Ministerio de Fomento) restringirá los derechos de los propietarios privados para dedicarse al alquiler vacacional, limitará la elección de los turistas y dañar la economía española.

El proyecto de ley prevé transferir la regulación de todos los alquileres residenciales a los 17 gobiernos regionales españoles, algunos de los cuales apuntan a limitar los alquileres turísticos privados a favor de la industria hotelera local.

Hasta ahora, la ley de alquiler residencial existente (LAU) protege los derechos de los propietarios en toda España para alquilar sus casas a turistas de corta duración. Dicho esto, ya existe una mezcolanza de leyes locales que restringen los alquileres vacacionales en áreas como las Islas Canarias, Baleares y el Barrio Gótico de Barcelona. Esta ha sido un área turbia durante años, como informé en un artículo del Sunday Times sobre las licencias de alquiler vacacional en España en 2007.

El proyecto de ley es un “golpe legislativo contra los alquileres vacacionales de corta duración”, advierte Asotur, en comentarios a la prensa española. “Este es un ataque a las libertades civiles, que limita el uso de la propiedad privada y la libertad de los turistas para elegir cómo quieren pasar sus vacaciones”,

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En algunas áreas, no existen leyes locales de alquiler turístico, lo que significa que hasta 20.000 alquileres vacacionales se producirán en un vacío legal si la ley se aprueba, advierten.

Los alquileres turísticos generan 1.450 millones de euros de ingresos directos, 500 millones de ingresos indirectos y son una fuente de ingresos para al menos 150.000 familias, según una investigación de Magma Tri Hospitality Consulting.

“La aprobación de esta ley podría ser un golpe fatal para una industria en crecimiento que contribuye enormemente a la economía”, dice David Tornos, presidente de la asociación de administración de alquileres vacacionales.