Casa de vacaciones en Mallorca. Crédito de la foto Engel & Völkers

La Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos (FEVITUR) estima que el sector ya ha perdido 448 millones de euros en lo que va de año debido al corte del coronavirus y prevé pérdidas totales en 2020 de casi 3.000 millones de euros.

La Pascua fue un fracaso para un negocio donde los propietarios de casas de vacaciones alquilan sus propiedades a los turistas. España estuvo completamente cerrada durante Semana Santa, sin que se permitiera la entrada de visitantes al país ni tampoco turismo interno. FEVITUR (Federación Española de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Turísticos) estimó que solo durante Semana Santa se perdieron 188 millones de euros de ingresos por alquileres.

La Federación asume que al menos la mitad de la temporada se perderá este año, pero espera que un regreso gradual a la normalidad signifique que se puedan aceptar reservas de alquiler para junio y más allá.

Cualquier recuperación “estará condicionada, en gran medida, por la recuperación de la demanda en mercados clave, la recuperación de la confianza en los viajes y la recuperación de la situación económica”, dice Tolo Gomila, presidente de la federación.

La industria del alquiler vacacional genera una cantidad significativa de ingresos para España, creando puestos de trabajo y ayudando al gobierno a subir los impuestos. Con esto en mente, la federación envió al gobierno una propuesta con un paquete de medidas urgentes necesarias para mitigar el daño al sector.

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Las medidas incluyen una moratoria sobre las tarifas de alquiler de vacaciones locales durante 2020, un aplazamiento de los pagos de la seguridad social y del impuesto sobre la renta para las empresas del sector, agilizar los cambios de empleo para facilitar los despidos temporales y más dinero para la comercialización del turismo regional.

No hay indicios de que el gobierno español haya reconocido siquiera la propuesta de la federación. El actual gobierno español es hostil al sector del alquiler vacacional y es poco probable que haga algo para facilitar la crisis a nadie en el sector.

¿Los propietarios privados todavía tienen que pagar tasas de licencia e impuestos?

En regiones como Mallorca, donde los alquileres vacacionales están sujetos a fuertes impuestos, los propietarios privados de casas vacacionales se preguntan si tienen que pagar licencias e impuestos turísticos a pesar de que no hay turistas este año.

Como me explicó un lector con un apartamento vacacional de 2 dormitorios en alquiler en Mallorca, “el coste de la licencia turística se paga en 5 años. Como apartamento también debemos decidir con anticipación cuántos días alquilamos y comprometernos con la tasa turística: esta se paga en una única solución el mes de mayo siguiente, independientemente del número de huéspedes que haya tenido realmente. Entonces, a menos que el gobierno decida ser “comprensivo” con esto, pronto pagaremos alrededor de 700 € por nuestra licencia de 2020 y alrededor de 430 € el próximo mes de mayo por nuestra tasa turística de 2020. Mirando la situación tal como está hoy, podríamos terminar cancelar y reembolsar a todos los huéspedes para 2020 “.

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No he podido analizar esta cuestión porque he estado fuera de combate luchando contra la chimenea china durante las últimas tres semanas. Espero saber más la próxima semana.