La repentina decisión de Boris Johnson de imponer una cuarentena de dos semanas a todos los visitantes que regresan al Reino Unido desde España es un gran golpe para el mercado de alquiler vacacional, que apenas comenzaba a mostrar algunos signos de recuperación después del cierre.

Una vez que el coronavirus ha aparecido en escena, 2020 siempre habría sido un desastre para el mercado de la segunda vivienda en la costa, pero este último movimiento del gobierno británico, que esencialmente golpea la confianza en España durante el verano, acaba con el mercado. imagen en lo que queda de la temporada de ventas inmobiliarias del año.

Las esperanzas de salvar algo del naufragio de 2020 en la segunda mitad del año ahora parecen mucho más difíciles, al menos en lo que respecta al mercado del Reino Unido. Como puede ver en el gráfico a continuación, el mercado del Reino Unido sigue siendo el mercado dominante, incluso después del referéndum del Brexit.

Mercado inmobiliario español 1T 2020

“Golpe masivo”

“Las últimas noticias del gobierno del Reino Unido con respecto a los viajes a España son un duro golpe para nuestra industria”, dice Warwick Pemberton, director de Costa Brava Fincas, una agencia inmobiliaria con sede en Platja d’Aro, un balneario en la provincia catalana de Girona. “2020 ha sido un año loco hasta la fecha, y justo cuando el mercado se estaba recuperando, las noticias más negativas de los políticos europeos no ayudan en absoluto”.

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Como informan otros agentes en toda España, el interés de los compradores aumentó después de que terminó el bloqueo e incluso se realizaron algunas ventas durante este tiempo.

“Sorprendentemente, tuvimos mucho interés por parte de los clientes europeos en mayo y junio y afortunadamente manejamos un par de ventas a través de videollamadas, que fue la primera vez para mí”, me dijo Warwick. “Imagino que veremos otra recesión con las últimas noticias, pero podría ser una buena noticia para el inversor inteligente”.

En cuanto a los precios de la vivienda, las ventas se acercan a los descuentos de dos dígitos, sean cuales sean las cifras oficiales y las previsiones azules. “Los precios de venta se han mantenido más o menos iguales (aunque he informado a los proveedores de que tenemos que reducirlos), sin embargo, los precios de venta suelen rondar el 15% del precio de comercialización”, explica Warwick, añadiendo “Platja d’Aro está abierto al público, pero como se puede imaginar, este año es mucho más tranquilo “.

Indignación en España

Hay mucha indignación en los medios de comunicación españoles, y particularmente en la industria del turismo, por la repentina decisión británica de poner en cuarentena a España, que se produjo de repente. Lo que parece irritar más es el hecho de que el Covid-19 ya es endémico en el Reino Unido, donde la tasa de mortalidad relativa es una de las más altas de Europa, y en las regiones españolas donde va el 99% de los turistas británicos, es decir, la Costa Blanca. , Costa del Sol, Baleares y Canarias tienen tasas de infección más bajas que el Reino Unido. Alemania, por otro lado, solo ha desalentado los viajes a puntos de acceso de Covid como Cataluña, donde estoy.

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La sensación es que la cuarentena de España no tiene mucho sentido en términos de salud pública, por lo que quizás la decisión sea política. También escuché ayer en la radio que quizás los destinos competidores de España como Italia y Grecia son más discretos sobre sus números de Covid. Cuanto más intentas publicar, peor te ves. Cualquiera que sea la verdad de esa afirmación, la competencia ciertamente se está beneficiando de la situación. “Grecia se beneficia del dolor en España”, informó hoy el Sunday Times. “Los turistas están acudiendo en masa a Grecia y Turquía en lugar de España, en busca de destinos turísticos con el menor riesgo de restricciones de viaje”, dice. Uno que es seguro. La decisión del Reino Unido de poner en cuarentena a España dejará a muchas personas sin trabajo, sin trabajo y empeorará aún más la ya terrible recesión de España.

Le pregunté a un amigo mío que trabaja en un nivel superior para una gran empresa de consultoría de gestión que trabaja para gobiernos de todo el mundo qué está sucediendo en el Reino Unido. “Es todo un desastre”, respondió. “Manejo por día. Ningún plan. Sin estrategia. Nada. “

Es alentador.