Diagonal Mar, Barcelona En la última de una serie de movimientos de los REIT españoles, un fondo controlado por Hispania Activos Inmobiliarios está pagando 63,8 millones de euros por 213 apartamentos en el corazón de Barcelona.

Los apartamentos son parte del complejo Isla del Cielo, un desarrollo de dos torres que bordea el parque Diagonal Mar. El acuerdo incluye los 150 apartamentos ubicados en la Torre B, 63 apartamentos en la Torre A y 237 aparcamientos subterráneos, dijo Hispania en una prensa. liberación.

Los apartamentos están ocupados en un 90 por ciento, dijo Hispania, que compró los apartamentos a través de su fondo de inversión inmobiliaria recientemente establecido, Hispania Real Socimi.

Los REIT se están volviendo cada vez más populares en España a medida que los inversores buscan formas más conservadoras de hacerse con una participación en el mercado inmobiliario español. Según el Financial Times, los inversores estadounidenses de alto perfil George Soros y John Paulson han adquirido cada uno una participación de 92 millones de euros en el nuevo vehículo de inversión de Hispania.

“Con esta segunda adquisición en Hispania, nos mantenemos fieles a nuestra estrategia de invertir en activos de calidad con claro potencial de creación de valor a través de un programa de inversión y plan de gestión”, dijo Concha Osácar, cofundadora de Azora, miembro del consejo de administración. de Hispania, Gestor de Inversiones de Hispania. “Isla del Cielo, al ser residencial en alquiler, encaja a la perfección en una de las principales áreas de competencia y enfoque de Hispania”.

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El plan de Hispania es “mejorar las prestaciones y servicios para transformarlo en un emblemático complejo de apartamentos en alquiler en Barcelona y comercializarlo entre clientes profesionales e internacionales”, según el comunicado.

Los alquileres totales comienzan en alrededor de 1.100 € al mes por un apartamento de dos habitaciones. Las obras comenzarán de inmediato en la remodelación de los apartamentos vacíos, garaje y jardines, dijeron ejecutivos de Hispania a medios locales. La rotación es “baja” en general, por lo general alrededor de tres años por cada apartamento, dijeron.

La compra se organizó fuera del mercado y “se pagó íntegramente con fondos propios de Hispania”, señaló Hispania en la nota de prensa. El vendedor era un fondo gestionado por el banco privado español Santander, Santander Banif Inmobiliario FII