Playas de Sant Marti

Sant Martí, que incluye la zona llamada Poblenou, es el telón de fondo de la mayoría de las mejores playas de Barcelona. Durante la mayor parte del siglo pasado, esta área estuvo descuidada y pocos habitantes ricos, aparte de la comunidad que ya reside allí, habrían optado por vivir allí.

El trazado de la calle se basa en el modelo utilizado para desarrollar el Eixample, aunque el stock que se posee es completamente diferente. El área surgió originalmente como una de las zonas industriales clave de Barcelona con fábricas y almacenes en abundancia. Este desarrollo industrial envolvió pero no invadió el pueblo de Poblenou, que ha sabido conservar su encanto de pueblo, como se puede ver en un paseo por la Rambla de Poblenou. Poblenou era un barrio humilde donde vivían comerciantes, trabajadores y pescadores locales. Esto le dio al área un fuerte sentido de comunidad que todavía se puede sentir hoy.

Hoy en día Sant Martí alberga muchas pequeñas empresas y también está empezando a atraer grandes empresas nacionales e internacionales. Llama la atención el contraste entre el día y la noche en Sant Martí. Durante el día es difícil encontrar aparcamiento y la zona está llena de actividades comerciales. Las plazas de aparcamiento son abundantes por la noche, la mayoría de las calles son tranquilas, a excepción de las calles que rodean la Rambla de Poblenou.

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Como barrio, Sant Martí tiene uno de los potenciales más emocionantes de Barcelona. Tiene una buena ubicación en la mayoría de las mejores playas de Barcelona, ​​pero está bien comunicada y cerca del centro de la ciudad. Para los Juegos Olímpicos del 92, el gobierno local desarrolló la Vila Olímpica para albergar a los atletas y al personal y, como resultado, Sant Martí ahora alberga instalaciones como el nuevo puerto olímpico, el complejo comercial / de cines Icaria y el Hotel Arts, uno de los i mejores hoteles del mundo. Más recientemente, se construyó el conjunto residencial Diagonal Mar que albergó el Forum, tanto en el lado opuesto de Sant Martí como en el alejamiento de la ciudad. Se trata de grandes desarrollos cuyo impacto en el distrito tardará en percibirse. Sin embargo, no hay duda de que dejan Sant Martí más cerca del centro de la ciudad que antes y traerán dinero, intereses y compradores de propiedades.

Dada la ubicación frente a la playa y la cantidad de edificios industriales antiguos en Sant Martí, este es un vecindario perfecto para la remodelación a lo largo de las líneas de Docklands en Londres, Manchester y el Bajo Manhattan en Nueva York. Algunos de los lofts más elegantes y la arquitectura moderna de Barcelona ya se pueden encontrar aquí, y el restaurante / club nocturno ultra chic “Oven” abrió recientemente como el primer destino glamoroso de la zona. Luego, por supuesto, están los restaurantes “Els Pescadors” fuera de este mundo en la Plaza del Prim, rodeados de edificios de ladrillos rojos abandonados y que sirven los mejores mariscos de la ciudad. Creemos que el distrito tiene el potencial de convertirse en uno de los barrios residenciales frente al mar mediterráneo más originales del centro de la ciudad en toda Europa, pero depende de las decisiones del gobierno municipal. Actualmente una gran parte de Sant Martí está dedicada al proyecto @ 22 con la esperanza de que se convierta en uno de los parques tecnológicos más novedosos de Europa. El resultado es que gran parte de la propiedad en el área está clasificada como comercial y no se puede desarrollar con fines residenciales. Algunos desarrolladores han ignorado esto y han seguido adelante con remodelaciones residenciales en propiedades comerciales, pero existen riesgos inherentes a este curso de acción (no menos importante la dificultad que tienen los compradores para obtener hipotecas para este tipo de propiedad). @ 22 no fue un gran éxito debido al colapso de las puntocom en el lanzamiento, pero aún podría involucrar a empresas de tecnología y hacer maravillas para el distrito. Por otro lado, podría matar de hambre al vecindario con suficientes propiedades residenciales y evitar que despegue.

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Diagonal Mar merece una mención aparte. Situado en el lado opuesto de Sant Martí, donde termina la Avenida Diagonal cerca de la playa, Diagonal Mar es un complejo residencial de lujo moderno en rascacielos que se ha vendido muy bien a los inversores. El desarrollo ofrece modernidad frente al mar, lujo, jardines, piscinas, tenis, estacionamiento y vistas al mar, todo a 15 minutos del centro de la ciudad. Es una especie de Pedralbes en la playa pero sin la pésima arquitectura. Sin duda esto tendrá una influencia positiva en la propiedad en Sant Martí, pero por el momento Diagonal Mar tiene un ambiente algo desolado. Carece de vida y carácter y sus proporciones son impersonales. También tendrá dificultades para atraer a las familias adineradas de la localidad, ya que todas las buenas escuelas están al otro lado de la ciudad. Sin embargo, sus ventajas superan estas desventajas y, como todavía es en parte un sitio de construcción, esperamos que el desarrollo adquiera más carisma con el tiempo.

compra de propiedad en barcelonaLa vista hacia el Poble Nou desde la Barceloneta